ГОСТЕВОЙ ДОМ НОМЕРА ЦЕНЫ КАРТА СОЧИ БРОНЬ СХЕМА ПРОЕЗДА
 
Трансфер аэропорт Адлера - Сочи
Встреча в аэропорту Сочи
Морской вокзал в центре Сочи
Морской вокзал Сочи
Пляжный сезон в Сочи
Пляжный сезон в Сочи

Приглашаем всех
посетить нашу частную
гостиницу «Пирамида»
на Красной Поляне
www.poliken.ru
Контактный e-mail
т. 8-918-401-14-78
т.8-988-503-40-43

Гостиница Пирамида
Гостиница "Пирамида"

PR-CY.ru
Партнеры сайта

 

Преимущества инвестирования в апарт-отель

апарт-отельИнвестиции в недвижимость – одна из самых привлекательных идей бизнеса во всем мире. Говоря об этом, в первую очередь возникает идея долевого участия в строительстве жилья или сдача в аренду доставшейся, допустим по наследству, квартиры. Однако недавно в России, особенно в крупных городах и курортной зоне, стал развиваться новый сегмент рынка недвижимости – апарт-отели.

Апарт-отель по сути – многоквартирный дом, не имеющий статуса жилого помещения. Такие апартаменты рассчитаны обычно на долгосрочное проживание и представляют собой обычную квартиру с кухней и санузлом, оборудованную мебелью и бытовой техникой. Кроме того, апарт-отели обычно предлагают для своих гостей стандартный набор гостиничных услуг.

Обслуживанием апарт-отелей занимается управляющая компания, а вот собственниками такой недвижимости могут стать как юридические, так и физические лица. Инвесторы могут купить апартаменты либо на вторичном рынке, либо приняв участие в долевом строительстве. На этот вид недвижимости распространяется действие 214-ФЗ, их можно купить в ипотеку.

Почему же покупка апартаментов – выгодное вложение денег для инвестора? Инвестиции в недвижимость всегда были выгодным делом. Во-первых, номера в отелях приносят больший доход, чем просто сдача квартиры в аренду. По статистике, даже при пятидесятипроцентной загрузке отеля доходность составляет от десяти до двенадцати процентов. Кроме того растет и доход от ежегодного прироста стоимости недвижимости.

Во-вторых, после приобретения такого жилья собственник заключает договор с управляющей компанией, которая профессионально занимается его обслуживанием. Соответственно, вопросы поиска арендаторов, сохранности имущества, безопасности и устранения, периодически возникающих споров или конфликтов решает управляющая компания, облегчая жизнь арендодателю.

В-третьих, собственник таких апартаментов в курортной зоне, по предварительному согласованию с управляющей компанией, имеет возможность проживать в них во время отпуска. В таком случае из бюджета исключается статья расходов на проживание всей семьи. Может быть для кого-то это будет самым привлекательным моментом в приобретении такой недвижимости.

В-четвертых, при правильном выборе апарт-отеля, собственник может заключить с управляющей компанией договор либо с фиксированной рентой, пока налаживается бизнес, либо с процентным рентным доходом, если отель уже завоевал популярность и заполняемость его не зависит от времени года.

 

Неповторимый Сингапур

Если Вы решили оторваться от ярко горящего дровяного камина Сибирия и пуститься в далекое путешествие по экзотическому Сингапуру, Вы не прогадали, ведь именно эта страна отличается большим количеством достопримечательностей и наиболее подходящим для отдыха климатом.

Трансфер ж/д вокзал Сочи - гостиница
• Встреча на ж/д вокзале
Сочи - Черноморский курорт
Черноморский курорт
Набережная и пляж Сочи
Центральный пляж Сочи
Водные развлечения на пляже Сочи
Море удовольствий
Рафтинг на реках Сочи
Активный отдых

Rambler's Top100
Партнеры сайта

 

© 2009-2019 Справочник Сочи | Полезное для Веб-мастера | Рекомендуем